1-2月房地产统计月报 楼市销售火爆，房企开发投资与拿地持续增长

根据最新发布的1-2月房地产统计月报，我国楼市延续了上一年末的热销态势，呈现出火爆局面。数据显示，全国商品房销售面积和销售额同比大幅增长，其中住宅销售尤为突出，市场活跃度显著提升。这一表现得益于政策面的持续宽松主基调，包括多地降低首付比例、优化限购限贷政策、以及各地金融支持力度的加强，居民购房意愿得到明显提振。在销售端的强劲带动下，房企开发投资信心逐步回升，1-2月全国房地产开发投资同比增长显著，新开工面积和竣工面积较去年同期均有提升，显示行业回稳势头正进一步巩固。与此房企拿地积极性同步增强，尤其在热点城市和重点经济区域，企业为了补充土储不断加大竞争力度。尽管融资端依然总体把控防风险底线，但政策的温和微调和住宅销售的回暖，使得企业的现金流逐步好转，部分此前观望较重的房企开始重新入市，竞得价格也愈发理性。1-2月市场呈现以销售带投资、以阳光料托信心的互动发展态势，楼市加快复苏的同时也留存了谨慎前行的气质。未来需持续监测市场供需变化、房价异动风险，并在保持稳健因子的前提下伺机把握优质窗口。”